Licencia de ocupación o primera utilización

Es el último paso cuando terminas una obra: el documento que acredita que el edificio se puede habitar y usar. Sin él no vas a poder contratar los suministros definitivos de luz y agua ni escriturar con normalidad, así que conviene tenerlo en cuenta desde el principio y no dejarlo para el final del final.

Qué necesitas

Ten preparado esto antes de empezar. Si te falta algo, puedes presentar la solicitud igualmente y aportarlo después, pero el trámite se retrasa.

• El certificado final de obra firmado por la dirección facultativa
• La licencia de obra concedida
• El alta o la alteración catastral
• El justificante de las tasas

Cuándo hay que hacerlo

Al terminar la obra, con el certificado final firmado por la dirección facultativa ya en la mano.

Cómo se hace

Hay dos caminos y los dos valen igual. Elige el que te resulte más cómodo.

Por internet, en la Sede Electrónica

1. Pide a la dirección facultativa el certificado final de obra y reúne la licencia concedida y el alta catastral.
2. Abre la ficha del procedimiento en la Sede Electrónica con el enlace de más abajo y pulsa «Iniciar tramitación electrónica».
3. Identifícate con Cl@ve o con tu certificado digital y adjunta toda la documentación, incluido el justificante de las tasas.
4. Firma y envía. Guarda el justificante: puede haber una inspección técnica antes de la resolución.

En persona, en el Ayuntamiento

1. Reúne el certificado final de obra, la licencia concedida y el alta catastral.
2. Acércate al Registro General del Ayuntamiento (Avenida Duque de Alba, 6), de lunes a viernes de 9:00 a 14:00.
3. Allí te dan el impreso, te dicen el importe de la tasa y cómo abonarla.
4. Te sellan tu copia. Con la licencia concedida ya puedes contratar los suministros definitivos.